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2手房贷款原来是这样的 看懂你就受益

现在,大家在购买住房的时候,有的会选择2手房贷款,而有的会选择新房。在办理住房贷款的时候,2手房贷款和新房贷款有什么区别呢?在这里,小编就为大家介绍一下二者具体有什么区别。

2手房贷款原来是这样的 看懂你就受益

黄色视频网站从目前的贷款情况来看,二手房贷款和新房贷款的区别主要集中在贷款期限不同、费用不同、手续不同和风险不同这四个方面。

二手房贷款和新房贷款的区别在哪里?

1、贷款期限不同

因为房屋是有70年产权限制的,所以二手房贷款的年限整体要比新房贷款年限要低。一般来说,二手房的房龄与贷款年限之和不能超过30年。新房贷款的贷款年限最长可以达到30年。

2、费用不同

大家在贷款购买房屋的时候,除了要支付购房首付款以外,还需要支付其它的费用。一般来说,办理二手房贷款要比办理新房贷款的费用高一些。

3、手续不同

黄色视频网站因为二手房的产权等问题相对复杂一些,且需要个人进行操作,所以办理起来手续要比新房贷款复杂不少。毕竟,新房有很多贷款手续是由开发商代办的。

4、风险不同

在办理二手房贷款时,常常会有中介公司参与其中。由于中介机构的水平参差不齐,所以给二手房贷款增加了很多不确定因素。因此,二手房贷款要比新房贷款风险大一些。

黄色视频网站以上小编为大家介绍了二手房贷款和新房贷款有什么区别,希望能对打算办理房贷的朋友有所帮助。



 

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